Birkenwerder:
Kompaktes Grundstück, maximale Wohnfläche - KfW 40+QNG - CLOU 145

Objekt-Nr.: 74143-559

Grundriss

Preis:
622.550 €

Wohnfläche ca.:
152 m²

Grundstück ca.:
610 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Für Sie und Ihre Lieben! Dieser Entwurf trifft mit seiner klassischen Architektur den Geschmack vieler Bauherren
Ein traditionelles Satteldach in Verbindung mit einem dritten Giebel ist das prägende Gestaltungselement dieses Hauses. Unter dem Dach findet sich Platz für zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit lichtdurchfluteter Ankleide sowie ein modernes Familienbad. Das Erdgeschoss bietet viel Raum für das tägliche Familienleben und außerdem noch ein zusätzliches Zimmer, welches als Büro, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann.

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In der Kalkulation enthalten:

- Grundstück in attraktiver Lage

- Energieeffizienzhaus nach KfW 40 + QNG-Standard

- Schlüsselfertige Bauweise – bezugsfertig ohne Eigenleistungen

- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher – für unabhängige Energieversorgung

- Frischluft-Wärmetechnik mit Filterung –...…

uerhaft frische Luft, ideal für Allergiker

- Thermofundamentplatte mit integrierter Frostschürze

Hinweis:
Zzgl. externer Maklerprovision auf das Grundstück sowie Baunebenkosten.

Für die Klärung der Finanzierung leite ich Sie gerne an meinen Baufinanzierungspartner weiter. In enger Zusammenarbeit erhalten Sie ein fundiertes Gesamtangebot – inklusive sämtlicher Baunebenkosten.

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Vertrauen, auf das Sie bauen können – von Familie zu Familie.

Das Grundstück liegt in einer beliebten Wohnlage im Berliner Speckgürtel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe. Die S-Bahn bietet eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt, auch die Autobahn (A10) ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung punktet zudem mit hohem Freizeitwert durch Wälder, Flüsse und Seen.

Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: ja

Provision: Provision auf das Grundstück

Nutzfläche ca.: 158 m²

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Keller: nein

Qualität der Ausstattung: gehoben