Oberkrämer:
Exklusives Haus in Best-Lage - KfW 40+QNG - Life 160

Objekt-Nr.: 74143-549

Grundriss

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Preis:
715.000 €

Wohnfläche ca.:
167 m²

Grundstück ca.:
707 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Entspannen auf der eigenen Sonnenterrasse
Die Treppe an der Giebelseite schafft Platz im Zentrum von dem Gestaltungsentwurf Life 160 und eröffnet neue Möglichkeiten der Grundrissgestaltung. Kochen, Essen und Wohnen bilden den offen gestalteten Mittelpunkt des Familienlebens. Eine Wandscheibe, die ideale Stellflächen zu bieten hat, sorgt für eine optische Unterbrechung. Praktisch und komfortabel kommen hier die "Panoramafenster" zum Einsatz, einmal als Sitzmöglichkeit neben dem Esszimmertisch und ebenso in der Funktion eines "Kräutererkers" direkt über der Küchenarbeitsplatte. Auch das Dachgeschoss hat einige Highlights zu bieten. Ein überaus geräumiges Familienbad, zwei Ankleidezonen für die Eltern und die beiden Kinderzimmer mit separierten Schlaf- und Rückzugsbereichen.

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In der Kalkulation enthalten:

- Grundstück in attraktiver Lage

- Energieeffizienzhaus nach KfW 40 + QNG-Standard

- Schlüsselfertige Bauweise – bezugsfertig ohne Eigenleistungen

- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher – für unabhängige Energieversorgung

- Frischluft-Wärmetechnik mit Filterung –...…

uerhaft frische Luft, ideal für Allergiker

- Thermofundamentplatte mit integrierter Frostschürze

Hinweis:
Zzgl. Baunebenkosten.

Für die Klärung der Finanzierung leite ich Sie gerne an meinen Baufinanzierungspartner weiter. In enger Zusammenarbeit erhalten Sie ein fundiertes Gesamtangebot – inklusive sämtlicher Baunebenkosten.

Kosten sparen durch Eigenleistung:
z.B. bei der Ausbaustufe Fast-Fertig können Sie durch eigene handwerkliche Leistungen bis zu 40.000 € sparen – ideal für alle, die selbst mit anpacken möchten!

Die Umgebung von Schwante lädt zu Aktivitäten im Grünen ein – mit Rad- und Wanderwegen sowie schöner Natur rund um das Havelufer. Gleichzeitig ist Berlin mit dem Auto schnell erreichbar.

Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, eine moderne Grundschule im Nachbarort. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten gut erreichbar. Schwante ist über die A10 sowie per Bus und Bahn bestens angebunden.

Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 183 m²

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2026

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)